שכונות שונות

בעיר נתיבות ישווקו אלפי יחידות דיור בשכונות רובע 6, החורש, נתיבות מערב, שער העיר ושכונת שערי העיר.

שכונת שערי העיר:
רשות מקרקעי ישראל מתכננת להרחיב את נתיבות ולשווק במהלך שנת 2015 קרקע לבניית 1,689 יחידות דיור.
במסגרת התוכנית שאושרה בחודש אוגוסט 2012 בועדה לדיור לאומי מחוז דרום, יבנו דירות בבנייה רוויה לצד בנייה צמודת קרקע, גינות, מבני ציבור, שדרות ופארק. 20% מהדירות ייבנו במסגרת דיור בר השגה.

מטרת התכנית:
משיכת אוכלוסייה איכותית ליישוב תוך ניצול הזדמנות של הצורך במענה לדרישה למגורים ולתעסוקה, ע"י בניית שכונה גדולה בסטנדרט איכות חיים גבוה, ביישוב מוקף בשטחים ירוקים פתוחים בסמוך לכניסה לעיר ולכביש 25.
תכנית זו משלימה עוד שתי שכונות חדשות בעיר: שכונת החורש ושכונת נתיבות מערב, הכוללות כ-2,000 יחידות דיור כך שיתווספו לעיר נתיבות בשנים הקרובות כ-3,600 יחידות דיור. איכלוס שתי השכונות עתיד להכפיל את תושבי העיר הדרומית ולתת לה תוספת כוח משמעותית.

ייעוד:
מגורים, מסחר מבני ציבור, גינות, מסלול אופניים ופארק.

תכנון:
"שערי העיר", היא תוכנית שתוכננה ע"י רשות מקרקעי ישראל בשיתוף הרשות המקומית. שטח התוכנית כולל כ-680 דונמים ותואמת את תוכנית המתאר של נתיבות. היא תרחיב את התחום הבנוי של נתיבות בחלקה הצפון מערבי של העיר בסמוך לכניסה לעיר מכביש 25. השכונה צפויה לחזק את נתיבות ולהגדיל את תושביה ב-5,900 תושבים שהם כ-18.5%, היא תכלול 3 שדרות מרכזיות ורחוב ראשי שיהווה ציר עורק היקפי. השכונה החדשה מחולקת ל-5 רובעים כאשר כל אחד מהם מאופיין בבניה רוויה לאורך הרחובות הראשיים, דירות צמודות קרקע סביב גינות ציבוריות ומבני ציבור במרכז כל רובע. שלוש שדירות מרכזיות מחברות את הפארק לאורך כביש 25 מצפון, לכיוון נחל בוהו אל הרחוב הראשי של השכונה, המהווה ציר עורק היקפי לשכונות החדשות. השדרות מפותחות עם מדרכות רחבות ומגוננות ובין היתר ייבנו בשכונה שבילי אופניים לרווחת התושבים.

מסגרת התוכנית:
ייבנו כ- 1,689 יחידות דיור, מתוכן 1,218 בבניה רוויה ו-471 יח"ד בבניה צמודת קרקע מסוגים שונים. תמהיל הבנייה בתוכנית כולל 20% דירות קטנות בבנייה רוויה לדיור בר השגה. יוקמו מוסדות החינוך הנדרשים ומבני ציבור לרווחת תושבי השכונה.

תכנית בנין-עיר:
135/03/22