פרדיס - שכונה מזרחית

מטרת התכנית:
הקמת שכונת מגורים חדשה בת כ-811 יח"ד הכוללת שטחים למוסדות ציבור לפנאי, ספורט ונופש ומסחר.
התכנית תאפשר לזוגות צעירים ומחוסרי קרקע פרטית לבנות את ביתם ביישוב ותתן מענה למחסור בשטחי ציבור מבונים ובשטחים ציבוריים פתוחים (שצ"פים) ביישוב הקיים, על-ידי הקצאה נוספת של שטחים לרווחת הציבור.

ייעוד:
מגורים בתמהיל צפיפות נמוכה, במגוון של מבנים בני 2,3,4,6,8 יחידות דיור למגורים,
ו-18 יחידות דיור עם מסחר.
מסחר, ספורט ונופש ושטחים ציבוריים.

מיקום:
השכונה ממוקמת במזרח הישוב ועוטפת את שכונות הגבעה הקיימות ממזרח.
מצפון וממזרח לשכונה שטחים חקלאיים ופתוחים ושטחי יער.

תכנון:
שטח התוכנית כ-615 דונם מתוכם שטח של כ-185 דונם למגורים.

מסגרת התוכנית:
השכונה החדשה כוללת 811 יח"ד ומציעה תמהיל מגוון של מגרשים, צמודי קרקע ובניה רוויה, בחלקה כוללת מסחר בקומת הכניסה. שטח ציבורי פתוח בשטח של כ- 44 דונם אשר נועד לפצות על חוסר בשטחי שצ"פ ברחבי היישוב הקיים.
שדרה עירונית הכוללת שביל נסיעה לאופניים. הקמת השכונה אפשרה את הקמתו של גשר כניסה דרומית ליישוב מעל כביש 70, מכיוודרומית ליישוב מעל כביש 70, מכיוון זיכרון יעקב.
רשות מקרקעי ישראל תיקצבה חלק מעלות הקמת הגשר מעל כביש 70 – שישמש כניסה דרומית ליישוב, הקמת הגשר מהווה תנאי סטטוטורי להתקדמות פיתוח הפרויקט.

עלויות פיתוח:
עלויות הפיתוח בפרויקט כוללות עבודות עפר ותימוך חלקי של המגרשים במקביל לעבודות הפיתוח הציבורי, ביצוע אחיד ואסטטי, שמירה על יציבות התשתית והמגרשים עצמם.

לא היו מציעים למכרז (22.2.2015)