מתחם שז"ר

מטרת התוכנית :
לפתח מוקד מגורים בן כ- 5,000 יחידות דיור, באמצעות פינוי השטח מכ- 352 יח"ד ופיתוחו מחדש.
סטטוס התוכנית : פרסום ההפקדה 21/09/14 י.פ. 6884 (לא מאושרת)

על הפרוייקט:
השכונה נשוא הפרויקט נמצאת באזור המערבי של אור עקיבא והיא כוללת חטיבת קרקע של כ-140 דונם. באזור התחום שבין הרחובות דוד אלעזר מצפון, רחוב ויצמן ממזרח ורחוב ביאליק ממערב. השכונה מתאפיינת בבנייה רוויה שנבנתה במהלך שנות ה-60 וכוללת בין היתר מספר "בלוקי רכבת" שאפיינו את הבנייה באותה תקופה.
השכונה המתוכננת מורכבת ממספר חלקים השזורים לאורך הציר הירוק מזרח מערב המוביל אל הכיכר השוכנת באמצע השכונה.
חלק אחד הוא החלק הארכני המתבסס על הציר הירוק מצד אחד ועל רחוב דוד אלעזר מצד שני והכולל בנייה של בניינים מדורגים שהאוריינטציה שלהם נעה על האלכסון הצפוני המחבר בין שני צירים אלו.
חלק שני ועיקרי הוא החלק הפונה אל הנוף הפתוח והבנוי בצורת מעגל שמרכזו אזור הכיכר הגדולה בפינת הרחובות ביאליק/דוד אלעזר.
החלק השלישי הינו החלק הדרומי ה"נותן גב" אל החלק העיקרי ופונה לדרום מערב.
ההבדלים בין שלושת החלקים מלבד עקרונות התכנון הוא גובה הבניינים, דירוגם והפנייתם.
לצד מתחם בניני ציבור בחלק המערבי של אור עקיבא שיהווה מנוף לשדרות מגורי דייריו הנוכחיים ואזורי המגורים סביבו.