המתחם, בן 119.5 דונם, ממוקם דרומית לשכונת רמת ישראל וצפונית לשכונת תל חיים. ממערב גובל השטח בדרך משה דיין. גבולו המזרחי הוא דרך השלום, שהיא גם הגבול המוניציפלי בין תל אביב לגבעתיים. מבחינה טופוגרפית, השטח נמצא על גבעה המשקיפה על סביבתה.
לפי התוכנית המקודמת, לאחר פינוי בסיס הורודצקי, מתוכננות...
תוכנית המתאר מחלקת את גוש הקרקעות, ששטחו כ-1,900 דונם לחמישה מתחמי תכנון. הקרקעות נמצאות בבעלות של מאות בעלי קרקע שונים, שלחלקם שטחים בני כמה דונמים, ולחלקם משבצות קרקע של עד 200 מ"ר. בסך הכל, במסגרת בתוכנית מתוכננות 12 אלף יחידות דיור, 50 אלף מ"ר למלונאות, 150 אלף מ"ר לתעסוקה וכ-70...