המורדות הדרומיים של העיר, מעל האצטדיון החדש ושכונה הנבנית בסמוך לו, למול מרכז מת"מ. הקרקע מיועדת לבנייה עשרות שנים אולם היה צורך לשנות ולהתאים התכנון לתכנון מודרני וקיים תוך הרחבת שטחי הציבור, השטחים הירוקים, ובנייה לגובה.
הוועדה המחוזית חיפה קבעה כי התכנית כולה תפוצל ל-3 תכניות שונות...
מטרת התוכנית :
1. הקמת פארק תעסוקה ומסחר באופן שיתאים להנחיות שנקבעו בתממ/6/6, בשטח בנייה של כ- 553,069 מ"ר וכ- 124,220 מ"ר לחניונים ציבוריים.
2. הסדרת הנגישות אל פארק התעסוקה.
3. ייעוד שטחים לפארק/גן ציבורי ולספורט ונופש שישמשו כפארק מטרופוליני קישון, לרבות הוראות לתכנון מפורט למתחמים 2,1...
מטרת התוכנית :
1. שינוי ייעוד מאזור מגורים א' למגורים א' מיוחד.
2. הגדלת יח"ד קיימות ותוספת 277 יח"ד חדשות.
3. קביעת זכויות בניה והוראות בניה,קביעת קווי בנין,הוראות פיתוח ושלבי ביצוע בשטחים הכלולים בתוכנית.
4. קביעת הסדרי תנועה וחניה לשטחים הציבוריים הפתוחים.