על פי תוכנית שטרם אושרה סופית (הר2200/א'), בשטח בן כ–2,100 דונם - שגבולותיו הם מצפון המרינה של הרצליה (שדרות אבא אבן עד קניון ארנה), ממזרח כביש 2 (כביש החוף), מדרום גבול תל אביב (רחוב יוניצמן עד מלון מנדרין) ובמערב הים - תקודם בנייתן של כ–9,000 יחידות דיור. בנוסף יוקמו שטחי תעסוקה ומסחר בהיקף של כ–280 אלף מ"ר וחמישה מתחמי מלונאות בהיקף של כ–25 אלף מ"ר. עוד כוללת התוכנית קביעה שלפיה כ–30% מהדירות יהיו עד 75 מ"ר.