הר כרמי

פרויקט "הר כרמי" תוכנן ע"י רשות מקרקעי ישראל בשיתוף הרשות המקומית.
השכונה החדשה צפויה לחזק את כרמיאל ולהרחיב את העיר בלמעלה 20%. התכנית תרחיב את התחום הבנוי ותואמת את תכנית המתאר של כרמיאל. אל מרכז השכונה יוביל הציר הנופי מפסגת ההר "ציר המעלות" המהווה מבואה לכיכר המרכזית, המוקפת בבנייני מגורים. הציר ממשיך ומסתיים בפארק בו ירוכזו פעילויות מתנ"ס, ספריה, ובי"ס מקיף משני צידיו. איזור המסחר יפותח כחזית מסחרית עם חנויות לממכר קמעונאי.
שטח האתר כ-1,524 דונם הוא הררי ומורכב ממספר גבעות המופרדות ע"י ואדיות, כאשר הנקודה הגבוהה ביותר נמצאת בגובה 389 מטר והנמוכה ביותר בגובה 200 מטר, דבר אשר חייב תכנון ייחודי של היררכית הרחובות ליצירת "בניה הררית", במטרה לאפשר פתרונות כבישים, מעברים וכדומה ויחד עם זאת מאפשר איכות נופית גבוהה ופתוחה בכל השכונה.

במסגרת התכנית יבנו כ- 2,614 יח"ד, מתוכן 196 יח"ד בשיטת "בנה ביתך", בתים חד משפחתיים ודו- משפחתיים, 269 יח"ד בבנייה טורית צמודת קרקע, ו- 2,017 יח"ד בבניה רוויה במבנים בדגמי בינוי שונים של בין 2-7 קומות. יוקמו מוסדות החינוך הנדרשים, מבני ציבור ומבנים מסחריים לרווחת התושבים בשכונה החדשה, וכן שטחים ציבוריים פתוחים ופארקים. הקמת השכונה באזור זה המתאפיינת בשיפועי קרקע גדולים והפרשי גובה גדולים בין הרחובות, מחייבת תכנון דגמי בתים שונים לצד העולה ולצד היורד של הרחוב, ביחס למדרון. כמו כן תוכננו מבנים לאורך צירים נופיים ייחודיים בבניה טורית מדורגת המיועדים להדגיש את הצירים הנופיים המלווים את שיפוע ההר.

תוצאות המכרז (מיום 15.4.2015).