מתחם מגורים חדש הכולל 2,900 יח"ד בדרום העיר יבנה.
התכנית מהווה המשך לשכונות הקיימות של העיר ושמה דגש מיוחד על הסדרת נחל יבנה החוצה את המתחם.
בתכנית מוצע שילוב מגורים החל מבנייה צמודת קרקע ועד לאזור מגורים גבוה של 18קומות, המביא ליצירת רחובות מגורים בעלי אפיונים שונים.
בבינוי משולבים מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים, המתחברים למערכת הציבורית הקיימת.
מטרת התכנית:
פיתוח והרחבת העיר לכיוון דרום יעשה ע"י שינוי יעוד הקרקע מחקלאי למגורים, מסחר ומשרדים, בנייני ציבור ושטחים פתוחים וכן הסדרת נחל יבנה.
ייעוד:
התכנית מציעה שינוי יעוד קרקע חקלאית ודרכים ליעודים:
מגורים א', מגורים ב', מגורים ג', אזור מגורים גבוה מיוחד, אזור מגורים לדיור מוגן, מבני ציבור, אזור לספורט ונופש, אזור למסחר ומשרדים, שטחים ציבוריים פתוחים.
מיקום:
השכונה ממוקמת בדרום העיר יבנה וגבולותיה:
מצפון: העיר יבנה, רחוב חטיבת גבעתי.
מדרום: מושב בן זכאי.
ממזרח: מתחם גן ראובן.
ממערב: המשך רח' ז'בוטינסקי מדרום.
תכנון:
הפרויקט תוכנן ע"י משרד הבינוי והשיכון בשיתוף עיריית יבנה.
התכנית ששטחה כ- 851 דונם מחוברת לישוב הקיים, מרחיבה אותו דרומה וממשיכה את הרצף בין הישוב הקיים והשכונה החדשה.
כמו כן, התכנית שמה דגש על הסדרת נחל יבנה אשר חוצה אותה ומהווה עוגן משמעותי בתכנון.
במסגרת התכנית יבנו 1,429 יח"ד בבניה רוויה של 6-8 קומות, 832 יח"ד בבניה של 12-14 קומות, 400 יח"ד של 18-19 קומות, 121 יח"ד בבניה צמודת קרקע ו-120 יח"ד לדיור מוגן.
בנוסף הפרויקט יכלול 4,500 מ"ר מסחר ומשרדים, כ-159,500 מ"ר מבני ציבור, כ-2,500 מ"ר של אזור ספורט ונופש וכן שטחים ציבוריים לפארקים וגינות משחקים לרווחת התושבים.
עפ"י התכנית יבנו מוסדות עפ"י התכנית יבנו מוסדות חינוך, דת וקהילה ותוסדר מערכת תנועה וחניה בהתאם לתכנון.
- מרכז
- תל אביב
- ירושלים
- השרון
- חיפה והקריות
- צפון
- צפון רחוק
- באר שבע
- דרום