אגמים

לאורך השכונה ישנו ציר המחבר את המרזבה מדרום עם פארק שיקמים מצפון בדרכים לרכב ולהולכי רגל, ולרוחבה ציר ובו שדרה מרכזית המרכזת את הפעילות השכונתית שלאורכה מוסדות ציבור ומסחר.הטבעת החיצונית של השכונה מאופיינת בבינוי נמוך אשר עולה לגובה בהדרגה עם ההתקדמות
לכיוון מרכז השכונה.
מבני הציבור הגדולים (כגון בתי ספר) פרוסים בדרומה לאורך ציר התנועה הדרומי וביניהם שזורים שטחים ציבוריים פתוחים. יתרת המגרשים מיועדת לבנייני ציבור, הקטנים יותר תוכננו במרכז השכונה. פיתוח המגרשים בתחום התכנית יעשה במתחמים בגודל של כ-400 יח"ד.

מסגרת התוכנית:
שטח התכנית: כ-838 דונם. סה"כ 3,135 יח"ד:
כ-173 יח"ד בבניה צמודת קרקע וסמי- צמודת קרקע בגובה של 2-3 קומות.
כ-2,962 יח"ד בבניה רוויה בגובה שבין 5-13 קומות.

תוצאות המכרז (מיום 1.3.2015)